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元陸上自衛官のせどり・アフィリエイト・不動産投資ブログ

不動産投資

宅建の登録実務講習の通信講座を勉強しています!!

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平成15年に自己啓発で受験した宅地建物取引主任者の資格試験ですが、テキストを読んで過去問3回まわして合格しました!

あれから14年くらい経ちましたが、いつのまにか宅地建物取引主任者から宅地建物取引士と名前が変わっていました。

私が勝手にメンターにしている吉川英一さんが、不動産投資、株式投資で成功され、現在は不動産業もやっています。

投資用物件は金額が大きいため、仲介するだけで3%の手数料が入ってくることから、不動産投資家にお勧めのビジネスと言っていました。

メンターがそう言うのであれば、私もやってみたいと思い、とりあえず免許だけでももらえる状態まで持っていこうと思っています。

実際に、宅建業者を立ち上げるにはいろいろハードルがあって、他の法人と同じ事務所で開業できないという要件があります。

現在、アフィリエイトの法人を自宅住所にしているので、新しい法人でやるのは無理っぽいです。

とりあえず、1月下旬がスクーリングなので、そこでの試験に落ちないようテキストに目を通しておきます。

もし、宅建を目指している方がいるのであれば、合格法を伝授します。

ヤフオクで前年のテキストを安く落札して勉強すれば大丈夫です。

LECとか有名な受験指導校のDVD教材が安く落札できます。

試験は10月なので、それまで動画とテキストで勉強して、8月くらいから最新の過去問を用意して3~5回まわします。

過去問には、
完璧に覚えた問題 ○
合っていたけど自信がない問題 △
間違った問題 ×
を付けておきます。

2回目、3回目とまわすうちに○が増えていきます。

4回目からは△と×だけの問題を解きます。

試験直前は×の問題だけ目を通して試験を受けます。

それと、10年で1回出るか出ないかのマイナー問題は捨てます。

最初から覚えません。

毎年、合格ラインが35点前後です。

40点取れるよう勉強すれば大丈夫です。

50点取る勉強をすると、範囲が広すぎて勉強する気がなくなります。

合格率は15%位なので、私が受験したときと変わっていません。

おそらく、難易度も同じだと思います。

勉強すれば簡単に受かる試験です。

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