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日記・プライベート

11月は法人の決算月でした!

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12月になりました!
今年もあと1ヶ月ですね。

私の会社の決算は11月末です。
今日、一日税理士さんに提出する書類をまとめていました。

今期も予想以上に利益が出て、正直良かったです。
昨年の今ごろは、1年後は生き延びているかな・・とちょっぴり思ったりしていました。

節税も新しい税理士さんが、いろいろアドバイスしてくれて昨年以上にうまくできました。

ふるさと納税も、たくさんできるしビジネスやって良かったという感じです。

それと、例年は年末商戦に備えて在庫がたっぷりの状態で決算を迎えるのですが、ことしは在庫は200万円ほどしかありません。
数にして2000個ほどです。

アマゾンのアカウントを2つ運用していたのですが、サブアカウントの在庫が50個になりました。
こちらは売り切れ次第、閉店します。

このアカウントは、出品制限が解除されているプラチナアカウントなので、売れば高く売れそうです!
(売らないけど)

今期は物販は縮小して、アフィリエイトとアフィリのコンサルで行きます!

それと、宅建の免許も取得します。

昨年、取得しようと思って実務者講習を申し込んだら、税関で商品がストップして、その対応で講習に行けないといったトラブルがありました。

宅建の試験は10年以上前に合格しているので、実務者講習と法定講習を受ける必要があります。

そうすれば、宅建業者として開業できます。

なぜ、宅建業者になるのかというと、業者になると業者専用の物件情報が見ることができます。

つまり、お宝物件を一般人よりも早く見つけることができます。

自分で収益物件を購入してもいいし、他人に見つけた収益物件を仲介して仲介手数料をもらうこともできます。

アパートだと3000万円とかするから手数料3%だけで90万円ももらえます。

リアルアフィリエイトみたいなものですね。

まぁ、不動産のほうは片手間でできればいいかなと思います。

来年の決算のときはどうなっているかな。

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