ブログの更新が止まっていたのは、遊びに行っていたからです！
春休みに京都の天橋立、兵庫の竹田城と姫路城、大阪の難波・道頓堀とUSJに旅行に行きました！
実はハワイ旅行を計画していたのですが、マイルの特典航空券が取れなかったため大阪旅行に変更しました。
大阪のなんば駅周辺は凄い熱気です！
歩いている人の8割は外国人観光客です！
店員も中国人が多くびっくり！
それと、お好み焼きと串焼きが美味しかったです！
大阪は食がいいですね！
それと、日本一混雑する遊園地のユニバーサル・スタジオ
まじで混んでました！
210分待ちとか信じられないです。
遊んでばかりに見えますが、今回の旅行の目的は民泊です。
エアビーアンドビーを使って民泊に宿泊しました。
大阪は、外国人観光客がたくさん訪れているのでホテルが慢性的に足りずに高騰しています。
特に、ファミリー向けの部屋は一泊5万とかザラです。
今回は民泊を使って2箇所に止まりましたが、大阪には5泊6日で4万円くらいで宿泊できました。
新規物件だったので民泊の相場より安かったですが、布団や冷蔵庫など新品でした。
ホテルと比べると信じられないくらい安いです。
私は裏取りが好きなので、この部屋の賃貸相場を調べたら8.5万円です。
どのくらい経費がかかっているのか、私も勉強不足なんですがいい感じに儲かりそうです。
立地も日本橋駅から徒歩圏で道頓堀や心斎橋まで徒歩圏です。
買い物や外食も便利な場所なので、こういう場所で民泊をやれば間違いないと感じました。
また民泊は洗濯機や台所のある物件が多いです。
ファミリーの旅行は子供の洗濯を毎日しないと大変なことになります。
また、毎回外食では食事代だけでもキツイです。
できれば、朝飯くらいはスーパーで買って安く作りたいものです。
不動産投資は１に立地、２に立地、３に立地と言われています。
実際に自分が大阪旅行をしてみて物件を選び宿泊するとこで身をもって体験できました。
自分も民泊をやってみたいと強く思いました。
日本は観光資源が多く歴史も長いです。
外国人から見たら凄い国なんです！