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元陸上自衛官のせどり・アフィリエイト・不動産投資ブログ

「 年別アーカイブ:2020年 」 一覧

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100坪の新事務所に引っ越しました!

2020/12/18   -中国輸入ビジネス

とうとう100坪の新事務所に引っ越しました。 広さは330㎡です。 50㎡→120㎡→330㎡とヤドカリのように引っ越してきました。 ですが築30年の鉄骨造りで断熱材はありません。 ちょうど寒波がきて ...

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12月になり法人9期目に入りました!

私の会社は11月決算です。 コロナで上半期は赤字でしたが、下半期はV字回復して過去最高の納税額になりそうです! 納税すると言うことは、会社のキャッシュが貯まるということ。 貸借対照表をみると、資産が多 ...

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五反田駅徒歩8分のワンルームを購入しました!

2020/12/01   -不動産投資

私が懇意にしている不動産屋さんに収益物件を紹介してもらいたいと相談していたところ、いい物件を紹介してくれました。 五反田駅徒歩8分 23平米 家賃8万円 販売価格1220万円 利回りは低いですが、築古 ...

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社有車を買い替え アルファードを600万円でお得に購入する方法!

初代社有車のヴェルファイアが購入して4年たちました。 夏にバッテリーが上がって交換したら3万円。 タイヤを見ると、そろそろ交換時期かな 交換すると15万円くらいかかるかな と思っていました。 そういう ...

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新事務所に申込書を入れました!

2020/10/30   -中国輸入ビジネス

いま、パートさん4名で商品を梱包・発送をしています。 同時に梱包できるのは4名までなので、これ以上場所を増やせません。 商品の在庫も事務所の半分を倉庫にしていますが、もうパンパンです。 10月の国慶節 ...

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不動産投資 やっぱり都内の物件がいい!!

2020/10/06   -不動産投資

先日、ゼロ円物件の現地セミナーに参加してきました。 いわゆる、築古中古戸建てを鬼の指し値で購入し、セルフリフォームで賃貸する手法です。 30%とか高利回りで物件を取得できれば数年でペイできるので、融資 ...

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不動産投資 活動再開!

2020/09/13   -不動産投資

実は、私の最初の副業は不動産投資です。 まだ自衛官時代の35歳の時に「金持ち父さん・貧乏父さん」を読んで不動産投資をはじめました。 多いときで1.3億円の融資を得ていました。 オリンピック特需で東京の ...

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8月の売上報告&事務所が狭くなった!

2020/09/02   -売上げ報告

8月が終わりました。 8月の売上報告  ヤフショ 582万円  楽天市場 247万円  合計   829万円 です。 ヤフショの売上が先月よりも下がってしまいました。 理由は梅雨で爆発的に売れた商品が ...

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毎日、生活が充実しています!

自衛隊を退職して6年近くになります。 まだ、自衛官時代の夢を見たりして目が覚めることがあります。 自衛隊は戦闘職種にいたときは楽しかったけど、後方部隊に配属されてから、ひどい勤務環境で体調を崩したこと ...

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2020年7月のネットショップ売上げ!

2020/08/01   -売上げ報告

2020年7月 Yahoo!ショッピングの売上 楽天市場の売上 以上

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