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不動産投資

所有している収益物件が値上がりしてます!

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中国輸入は船便で順調に仕入れるノウハウが確立して労働量が少なくなりました。
エア便のようにチマチマ仕入れるのではなく、2ヶ月分の商品をどっさり仕入れているのでやることなくなってきました。
中には、価格競争で赤字の商品もありますがトータルは大きな黒字です。

私は収益不動産を持っています。
多くは首都圏のワンルームマンションです。

ホームズというサイトで不動産の相場を調べることができます。
私が首都圏に所有している物件を調べたら、すべて大幅に値上がりしていました!

例えば、上野駅近くのワンルームマンションですが780万円で購入しました。
それが軽く1000万円オーバーです。

当時は、サブプライムローン問題で山手線沿線のワンルームが投資対象になるくらいの割安な状況でした。
その時に、私は物件を仕込んだのですが、その後リーマンショックがありさらに不動産市況は冷え込みました。
リーマンショックの頃に不動産を買えた人は、ほぼ底値で買った感じです。

所有して5年以上経っているので借金は減り、もっているだけで資産が増えた状況です。

中国輸入が暇になり、アフィリエイトもやっていますが最近は不動産の本もよく読んでいます。
私が不動産投資の勉強をはじめた頃に読んだ不動産投資の本を読んで成功した方が書いた本があったりして面白いです。

当時、この本を自衛隊の先輩に貸したら「この本は嘘ばかり書いている」とあきれられました。
しかし、「自分でもやってみよう」と真似した人は不労所得を得て執筆までしました。

マインドの違いです。
やってみようと思うか、嘘と思うか、たったそれだけの違いです。

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